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Gestione Locazioni
Intermediazione completa tra proprietà e inquilino, dal contratto alla riconsegna.
Affitti in gestione
Gestione locazioni per proprietari e inquilini
Seguiamo la locazione di singole unità immobiliari e di interi stabili, offrendo supporto sia al proprietario che al futuro inquilino, consigliando la soluzione più adatta a ciascuno.
Per il proprietario
Contratto & avvio locazione
- Compilazione del contratto, colloquio con l'inquilino, assistenza e stipula, denuncia alla Questura
- Registrazione telematica del contratto tramite i canali dell'Agenzia delle Entrate
- Pagamento delle imposte di registro
- Gestione di rinnovi, proroghe e annualità successive alla prima registrazione
Gestione canoni & incassi
- Adeguamento del canone (aggiornamenti ISTAT e aumenti previsti)
- Incasso dei canoni di locazione
- Verifica dei pagamenti e solleciti in caso di ritardo
- Controllo delle scadenze contrattuali con lettera di preavviso
- Accredito degli affitti al netto di spese, oneri e imposte di competenza
Assistenza & tutela legale
- Rapporti con l'amministrazione del condominio e pagamento delle spese di competenza del proprietario
- Consulenza in caso di controversie immobiliari e, se necessario, azioni legali verso l'inquilino
- Esame della disdetta, verbale di riconsegna e restituzione del deposito cauzionale
Devi affittare un immobile?
Ci sostituiamo al proprietario in ogni fase, con puntualità e controllo costante.
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